AGB FeWo

THE BETTERHEIM – Dorfstr. 13 : 23911 Kittlitz

Vermieterin: Frederike Bettermann-Braun : Dorfstr. 7 : 23911 Kittlitz

1. BEZAHLUNG
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Zahlung auf das Konto der Vermieterin seine Gültigkeit.
Bei Buchung über die Website (www.thebetterheim.de) ist die volle Summe des Mietbetrages
zzgl. der Kaution fällig. Bei Buchung über einen anderen Anbieter, gelten die jeweiligen
Bestimmungen.
Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann die Vermieterin vom Vertrag zurücktreten.
Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

2. AN- UND ABREISE
Anreise ab 15:00 Uhr und Abreise bis 11:00 Uhr.
Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 180 Minuten hat die Berechnung einer weiteren
Übernachtung zur Folge.
Andere An- und Abreisezeiten können mit der Vermieterin individuell vereinbart werden.
Sollten die Mietenden am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer
Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an die Vermieterin als gekündigt.
Eine Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

3. RÜCKTRITT / STORNIERUNG
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:

• Rückerstattung von 100 % bei Stornierungen bis zu 60 Tage vor dem Anreisetag.
• Rückerstattung von 50 % bei Stornierungen bis zu 30 Tage vor dem Anreisetag.
• Rückerstattung von 10 % bei Stornierungen bis zu 3 Tage vor dem Anreisetag.

Die Kaution wird bei Nichtanreise / Stornierung zu 100% erstattet.
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht.
Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet.
Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen
gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen
Bestätigung durch die Vermieterin.

4. PFLICHTEN DER MIETENDEN
Die Mietenden verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und
Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am
Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, sind die Mietenden verpflichtet, dies
unverzüglich bei der Vermieterin anzuzeigen.

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei der Vermieterin
gemeldet werden, ansonsten haften die Mietenden für diese Schäden.
Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche
aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen.
Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei
der Vermieterin eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen sind die Mietenden verpflichtet, alles im Rahmen
der gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen
und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind von den Mietenden persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist
in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den
Küchenschränken zu lagern.

5. DATENSCHUTZ
Die Mietenden erklären sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihnen
abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über die Person gespeichert, geändert und / oder
gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

6. HAFTUNG
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes
durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht
gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer
Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch
naturbedingte und örtliche Begebenheiten.
Die Vermieterin ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Eine Haftung der Vermieterin für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist
ausgeschlossen.
Die An- und Abreise der Mietenden erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Die Vermieterin
haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen
bzw. Schäden haften die Mietenden in vollem Umfang.

7. SCHLUSSBESTIMMUNG
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-
prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Die
Vermieterin behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig
sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder
werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung
ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der
Vertragsparteien am nächsten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort der Vermieterin.